Uno de los temas más candentes de debate en el manejo de las finanzas personales es - ya sea para pagar su hipoteca o invertir a largo plazo con su caja de repuesto? Es una pregunta muy compleja y la respuesta no es sencilla y depende de un gran número de factores. El siguiente artículo se proporciona una visión general de las opciones, así como sus ventajas y desventajas para que usted pueda decidir su opción financiera según su conveniencia.
Ventajas de pre-pago de la hipoteca:
Uno de los más brillantes lados de pagar su hipoteca antes de tiempo es su paz mental. Para la mayoría de la gente, la sensación de seguridad financiera no tiene precio y que les libera de su estrés diario financiero. También se liberan de su obligation.Also financiero, el pago de principios ofrece una rentabilidad garantizada a medida que acaban de ahorro de la enorme cantidad de interés que se han pagado a lo largo de los largos años del plan de amortización. La tasa de interés en las inversiones (por ejemplo, inversiones en bolsa) puede ser mucho mayor, pero que no se puede garantizar una rentabilidad garantizada ya que algunos riesgos financieros siempre están asociados con tales investments.Another aspecto importante de pago de hipoteca antes de tiempo se basa en la pura el comportamiento humano. Usted puede optar por pagar el pago mensual de la hipoteca y hacer inversiones periódicas con el dinero de repuesto. Sin embargo, usted puede descuidar totalmente y olvidarse de la parte de inversión. Usted puede mantenerlo en espera de muchos meses y años. Por lo tanto, el pago de hipoteca antes de tiempo ofrece una inversión segura y un regreso seguro.
Desventajas de pre-pago de la hipoteca y por lo tanto, las ventajas de las inversiones:
Uno de los aspectos negativos de pago de hipoteca antes de tiempo es - por lo general, la tasa de interés de la hipoteca es muy baja y, además, el pago de intereses de una hipoteca son deducibles de impuestos en su mayoría. Por lo tanto, es posible que pierda la oportunidad de hacer más ganancias con altas tasas de interés, así como mayores rendimientos de las inversiones. Por ejemplo, obtener una ganancia de sonido de la tasa de interés 8.10% de la inversión es una opción mucho mejor que pagar una hipoteca al 5% loan.Another factor importante es el gradual de la inflación. A largo plazo, debido a la disminución en el valor de la moneda, el pago mensual de la hipoteca actual efectivamente le costaría mucho menos que en la actualidad y que cantidad de dinero que no valía la pena tanto "poder adquisitivo" lo real cualquier more.Also, pre- pago no se gana ningún favor del banco y, por tanto, afecta su liquidez financiera. En caso de emergencia financiera, debe necesitar colchón financiero suficiente para caer. Las inversiones que le proporcionará el cojín. Para una mejor estabilidad financiera, se aconseja siempre para difundir el dinero.
Por lo tanto, pagar antes de tiempo o la inversión - la decisión está totalmente en el prestatario. Sin embargo, él / ella debe asistir a ciertos factores antes de elegir cualquiera de ellos. Los factores son - la tasa de interés de la hipoteca, la tasa de retorno de la inversión, fondo de emergencia suficientes, los fondos de ahorro para el retiro y los fondos de las ventajas fiscales y su / su estabilidad financiera.
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